楼宇自控系统

楼宇自控系统(BAS)是建筑技术、自动控制技术、计算机网络技术相结合的产物,它使大楼具有智能建筑的特性。

现代建筑内部使用大量机电设备,这些设备多而分散。“多”,即被控、监视、测量的对象多,多达数以千计的测量点;“散”,即这些设备分布在各楼层和各个角落。如果采用人工控制管理、就地分散控制,监控和测量这些设备,其劳动强度和复杂性是难以想象的。

BAS系统可以合理利用设备,节约能源,节省人力,确保设备安全运行。BAS系统是加强楼内机电设备的现代化管理,创造安全、舒适和便利的工作环境,提高经济效益的必由之路。

表13-1 欧美国家建筑物能耗分配比例的综合统计

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表13-1的统计数据表明,楼宇建筑运行过程中,主要能源消耗是建筑物内的空调机电设备和公共照明系统的能耗。因此楼宇建筑节能的主要途径是对供暖、通风、空调、照明的能耗实施有效控制。

BAS系统的投资约占楼宇建筑机电设备总投资的6%~10%。采用BAS系统可以为楼宇建筑平均节能30%~35%左右。随着运营时间的增加,系统运营费用也随之增加,40年楼龄大楼的运营成本大约是初期投资的4倍,那么在3年左右即可收回BAS系统的全部投资。BAS系统实现节能降耗、绿色环保、舒适安全、高效管理的最佳途径。

表13-2 某宾馆空调系统手控/自动控制能耗对比

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